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农村集体其他方式承包地管理指家饧

博彩国际娱乐网址   |   2020-09-04

第一章总则

第一条为完善和稳定农村土地承包关系,进一步规范农村集体其他方式承包地(以下abbreviation其他方式承包地)管理,依法保护集体、农民的合法权益,杜绝其他方式承包地various不合理承包现象的发生,使集体资产保值、增值,结合我乡实际,特制定本programme。

第二条农村集体其他方式承包地是发展壮大集体Economics收入的重要来源,要严格规范发包程序、强化承包收入管理、完善其他方式承包地承包合同管理,不断堵塞管理上的漏洞,促进农村党风廉政建设。

第三条其他方式承包地的权属关系依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定执行,属集体All,任何人不得随意改变土地权属关系。

第四条其他方式承包地要严格按《省基本农田保护条例》的规定进行保护。

第五条开发利用集体“四荒地”的,承包期限按开发利用“四荒地”的政策规定执行,其承包费收入的管理按本意见执行。

第二章其他方式承包地的范围

第六条集体其他方式承包地的范围:

(一)集体预留的机动地;

(二)农户自愿退包的耕地;

(三)依法收回的耕地;

(四)农村土地承包经营权确权切割出的耕地;

(五)属集体All已开发和待开发的“四荒地”、林地及其他零星土地。

第三章其他方式承包地发包程序

第七条其他方式承包地发包程序:

1、由村委会提出其他方式承包地发包意见。发包意见应当包括下心谌:发包土地的名称、坐落、面积、用途、承包方式、承包费收取标准(发包底价)、承包主体的范围承包期限、起止time以及其他应当注明的事项。

2、其他方式承包地发包意见经成员代表大会讨论通过。

3、take代表大会通过的发包意见报乡人民政府批准,乡农经站备案。

4、村委会stay村务公开栏对发包意见进行公示,公酒诓簧儆7天。同时stay区政府网站进行公示。

5、由村委会主持竞价发包其他方式承包地会议,进行公平、公正的竞价承包,区农村Economics管理总站、平西乡人民政府实行全程监督。

6、take发包过程、发包结果和合同男星榭黾笆毕虼迕窆,accept群众的监督。

第八条要合理确定其他方式承包地等级,按质定价:

各地块等级按1998年二轮土地发包时地块等级标准。

第九条其他方式承包地承包费的最低收取标准(元/公顷):

1、一类地:4000元

2、二类地:3500元

3、三类地:3000元。

此Price为参考Price,如country政策调整、产业调整、粮价调整等因素影响,造成其他方式承包地承包费Price发生变化要按照随行就市的原则,take其他方式承包地承包费的收取标准参照市场变动情况上下浮动。

第十条其他方式承包地承包费的收取方式:紫由参加竞标者按发包底价的50%交纳抵押金,then根据中标情况多退少梗渌绞匠邪地承包奖匦雜tay招标scene一次交清全部的承包费,否则,不得签订承包合同。

第四章其他方式承包地的管理

第十一条其他方式承包地承包管理遵循下列原则:

1、坚持民主协商、公开、公平、公正;

2、兼顾集体、personal两者利益;

3、合理开发、保护和沙中猛地资源;

4、承包程序合法;

5、遵守有关法律、法规。

第十二条其他方式承包地的面积要报乡经管站登记、造册,村、组建立其他方式承包地台账。

第十三条其他方式承包地的发包方是村集体Economicsorganization或村民委被幔邪揭员緊rganization成员为主,本organization无人承包时方可对外发包。

农村土地承包经营权确权切割出的耕地,优先发包给原经营户,如无人竞价承包,须原经营户与村集体Economicsorganization或村民委被崆┒┢渌绞匠邪贤,按同等地类承包Price缴沙邪选

第十四条其他方式承包地竞标,需经乡政府审批,乡经管站备案。地块名称、面积、竞标time要提前3天stay村务“公开栏”公示。每块地的底价要通过村民委被崽致确定,区农村Economics管理总站、乡人民政府实行全程监督。

第十五条其他方式承包地承包费的收取必须由村民委被岢瞿杀ㄕ嗽本,其他人员无权办理。收取的承包费实行村账乡管,并要严格纳入集体Economics账内核算,不得坐支、私设小金库或侵占挪用,违者按《省农村集体审计条例》等有关规定对当事人进行处罚。

第十六条任何单位和personal不梦蕹フ加门┐寮迤渌绞匠邪地,占用的应退回;造成损失的,应当赔偿Economics损失。要加大对拖欠其他方式承包地承包费的清收力度,严厉打击侵占集体利益行为。承包方拖欠承包费的,由经办人与批准人be responsible for追缴,否则由经办人与批准人be responsible for交纳。

要限期清收拖欠的其他方式承包地承包费。stay规定的时期内还清拖欠其他方式承包地承包费的,sure参加其他方式承包地的竞价发包,否则要cancel拖欠其他方式承包地承包费人员的承包其他方式承包地资格,并通过司法程序依法收缴。

第十七条其他方式承包地发包必须使用省农村Economics管理总站统一印制文本,签订规范的承包合同,合同一式三份,经发包与承包双方签指钦,报乡经管站备案。

第十八条其他方式承包地只能发包给直油地承包经营者,对借其他方式承包地发包之机转包渔利者,应终止其承包合同。承包方不得进行掠夺式经营,不得改变耕地用途,对损坏固定设施的要按实际造价进行赔偿。

第十九条其他方式承包地承包期,原则上为一年一发包,最长不得超过三年。其他方式承包地承包合同到期后,可另行发包或续包,不梦吹狡诙崆胺┐寮迤渌绞匠邪地。

第二十条其他方式承包地承包合同的变更、解除,由双方当事人协商解决。发生合同纠纷的,严格按照《农村土地承包法》和《省农村集体Economicsorganization承包合同条例》的relevant规定执行。

第二十一条要对本指家饧凳┣耙亚┒┑钠渌绞匠邪地承包合同进行清理。

1、只要符合有关法律、法规的,对其他方式承包地发包大多数农民满意的,维持原合同不变;

2、对大多数农民有意见的,发包期限较长、发包Price过低(低于本办法指导价的)、合同双方争议较大的,通过发包与承包双方协商解决,变更合同的承包Price与承包期限。协商不成的,按照《省农村集体Economicsorganization承包合同条例》第二十七条“凡发生下列情况之一,市肀涓蚪獬邪贤骸(二)订立承包合同所依据的countryplan或者Price发生重大变化,continue男谐邪贤瑃akeserious影响一方利益的;”的规定,诉诸法院裁决,使其他方式承包地承包期、承包Price等趋于合理合法,以完善农村集体其他方式承包地承包合同,维护农村社会的安定团结。

3、对于村干部仗权承包或私自发包的,要依据《省农村集体资产管理条例》等relevant规定,依法变更或解除原承包合同。

第二十二条prohibit弃耕、撂荒承包耕地。弃耕、撂荒一年的,发包方应当向承包方收取荒芜费,并监督、指导其耕种。连续两年弃耕、撂荒的,发包方应当解除承包合同,收回承包地,并向承包方收取荒芜费。荒芜费的收取标准按有关规定或承包合同约定执行。收取的荒芜费计入公积金。

第二十三条各级斓几刹縮tay农村集体其他方式承包地承包中,滥用职权、徇私舞弊、渎职失职的,纪检监察department要依法依规给予相应处郑辉斐伤鹗У,应当依法赔偿;构成犯罪的,依法移送司法机关追究刑事责任。

第二十四条本实施指家饧肷霞斗ü政策相抵触的,按上级规定执行。

第二十五条本《实施指家饧由平西乡人民政府be responsible for解释。

第二十六条本《实施指家饧纷怨之日起实施。

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