博彩国际娱乐网址

工程造价论文

期刊分类学术论文公文范文杂志问答

工程造价预结算审核problem探索

博彩国际娱乐网址   |   2020-09-08

摘要:工程造价预结算审核是工作中常见problem,本文结合实践经验,提出送瓿缮蠛饲癵et ready、严格核实工程量、工程计价及计量用规范化、加强工程造价计算方法培训及工程造价预结算审核的优化对策,为工程造价从业relevant人员provide些参考。

关键词:预结算审核;工程造价;problem与对策

近年来建筑行业取得了较fast的发梗瑂tay建设工程项目实施过程中,among一个very重要的环节就是工程造价的预结算审核problem,做好工程预结算的审核工作,才能有效地控制好工程的建设成本,才能更好地to update项康幕∈据,确保后续同类型项目能够更好地达到Economics效益。

1工程造价预结算的重要性

随着社会Economics水平的不断提高,人民的life发生了翻天覆地的变化,建筑工程建设stay市场男求量愈来愈大,行业规模的不断扩大,staythis样的Economics环境下,要保证建筑行业长期有效的发梗捅匦攵越ㄖこ淘旒管理管控过程加以完善,所以预结算审核staythis个环节就显得特别重要。

2工程造价预结算审核中的常见problem分析

2.1合同不规范

合同是cooperation双方展开工程结算的main依据,与业主、承建单位之间的利益、工程质量是否满足建设目标有着紧密联系。therefore,stay进行工程计算审核时,必须依托合同中的条款完成。然而,就当前的情况开看,存stay着合同条款前后矛盾的现象。例如,stay实际施工中增加工程量,其造价就需要变更,however合同中并未包含相应条睿导致高估冒算,促使工程总造价增高。同时,图纸设计混乱、不完整等problem,也会使工程造价预结算审核中工程量确定的准确性降低,不利于relevant审核工作的展开。

2.2工程量虚报

stay结算审核时常常会find 施工单位工程量有虚报冒高的现象,mainreason :其一故意宋增大工程量黄涠远ǘ畹募算rule理解深度不够,whatsure算,what不sure算。例如,stay计算砖砌体工程量时遇到二次浇捣砼构件常常不扣除,导致砖砌体工程量的重复计算等现象。

2.3错套定额

stay工程中,包含的风险因素较多,随着新材料、新技术的涌现与应用,工程造价补充谌菟之增加,极易造成补充定额不合理的现象发生,最终导致工程单价提升[1]。

2.4人员专业能力参差黄

就当前的情况来看,虽然relevant审核人员的专业水平有所提升,however还存stay一些人员的专业能力不足,特别是对多种工程造价成本项康募算方法掌握熟练度不足,导致工程造价预结算审核工作质量下降。

3工程造价预结算审核对策探讨

3.1资料完整性及合法性

(1)一个项康墓こ探算审核需要的relevant资料是very全面的,完整的结算资料包括:施工(或采购)合同及其补充agreement、工程结算书、竣工图、经批准的施工organization设计、设计变更、工程洽商、索赔与scene签证、定价单、relevant会议纪要、与工程结算relevant的文件、规定及计价依据等资料。(2)内业资料是否规范。如重点关注施工图是否图审;竣工图是否经业主盖章确认;签证谌莺蛅ime是否经参建单位确认并签署意见;材料brand确认、询(定)价程序、暂定价取定是否规范。(3)设计变更、工作(Economics)联系函、scene签证单家求连续编号,有些施工单位结算时报送的资料编号不连续,有断号,this就需要cause审核人员的注意,among断号的编号,有probably是不涉及费用的增加,也有probably就是减少费用的(如设计notice窗捅湫』騝ancel之类的),有时施工单位会故意不报。stay工作中,对资料接收及审查过程中find 的单号缺失等probably造成的资料不全的情况向施工方提出疑问,且stay结算编制说明中对洽商份数,中间编号缺失情况进行说明。同时,应注意资料交接过程中交接双方的签字确认。

3.2施工范围和scene察看

(1)有时工程stay招标时期的招标范围,施工期间过程的施工范围,结算阶段的施工范围有probably是不一致的。this要求通过查看招标文件、施工合同、补充agreementrelevant变更资料以及询问施工方、踏勘scene等方式判断结算范围。很多工程施工工艺做法和招标图纸做法不同;也有两ㄖ魈迨┕ず妥笆问┕げ皇且家施工;也有项康ザ被分包,所以一定要搞清楚各项目施工界面,做到不重复计算计价。例如,有的内墙面装修做法cancel了一道水泥砂浆抹灰工序等,最后都需要通过查阅资料、调查询问搞清楚。(2)工程scene察看。审核时应对审核项康氖凳┣榭鼋衧cene核对。scene查看涉及谌莅ǎ菏欠翊鎠tay擅岳┐蠼ㄉ规模、提高建设标准等现象;多标段项目施工范围的界定及各标段的界线划分是否与图纸、招标文件或合同约定相符;竣工项目是否按照设计图纸施工,有无未施工项目或未完成工程量;实际变更是否与变更图纸相符,变更签证是否反映scene真实情况,有无虚报、多报的情况;main材料、设备型号、品种、规格是否符合设计、规范及合同的要求等。

3.3工程量审核

stay工程造价预结算的审核工作中,除了要完成工程量计算rule、定额、设计图纸等难细裆蠛送猓挂涫凳┕设备、材料方面的费蒙查,防止错算、漏算、重复计算等problem的发生,避免工程量与实际情况差异较大[2]。工程量的审核是整个结算过程中比较繁琐的计量复核过程,要求从业人员要认真、细心进行审核。工程量复核的准确性会影响后续结算总造价,所以stay进行工程量复核过程中一定要熟悉工程定额的计算rule和看透施工图纸。例如,stay砼剪力墙工程计算中,要根据定额计算rule来判定those 柱是异形柱those 是剪力墙的工程量;土方工程量的计算,紫萾o make clear是几类土,适合哪个放坡系数等。this些家求预结算人员做到整个工程量的审核实事求是,确保每一个环节的合理性。(2)不要埋头就算。先根据同类项康脑旒指标重点对比复核一下报审文件的技术指标,如main指标钢筋、混凝土单方用量等,若差异较大,则应重点进行审核。例如,高层业态砼指标含量stay0.4~0.42m3/m3之间;钢筋含量44~46kg/m2about。有this个指标概念先把送审量统计一遍,sure先大致算一算,就会find 哪里值得重点关注。

3.4计量计价审核

(1)工程造价定额是审核结算Price套用计价的依据,have科学性簂egㄍ裕瑂tay进行relevant计算时,家细按照定额要求计价rule进行单价的审核工作。紫龋こ潭ǘ钐子玫亩ǘ钜据是否正确。其次,定额换算的谌菔全部still分部,采用的换算方法是否正确合理等[3]。最后,直犹子枚ǘ畹ゼ鄣氖焙颍⒁馍蠛硕ǘ钪鞑牡腜rice套用是否合理,是否需要替换,套用的谌萦肷杓仆贾阶龇工艺是否相符合,做法是否一致,是否存stay一个工序重复套用的problem等。this些都是We预结算人员要注意的地方。(2)stay清单计价模式下,某一条清单项目下probably会包含多项施工谌荩瑃his个要根据该清单项康奶卣髅枋鏊膕pecific 谌堇磁卸希挥重复计算,一定要注意项目特征与综合单价的匹配。如墙面装饰项目特征中给出基层、找平层、面层做法,而报审结算中又take找平层单独计算就重复了。审核工程量的计量单位是否与组价中的套用定额单位相对应。组价定额中有些计量单位是10m,10m2等,组价过程中easily疏忽该单位换算关系,导致工程量成倍加大。此外还要注意清单的计量单位与组价的定额计量单位的不同。

3.5加强工程造价计算方法培训

stay进行工程造价预结算审核中,为了保证审核结果的准确性与高价值性,必须要加大对relevant从业人员的专业培训,确保其掌握的工程造价计算方法,support预结算审核工作的更好展开。

4结语

综上所述,工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序,其stay控制工程造价中发挥着重要effect,需要重点关注与落实。however,就当前的情况来看,工程造价预结算审核中还存stay一些problem,阻碍着工程造价的合理控制。stayto make clear现状problem的基础上,通过提前完成审核前get ready、严格核实工程量、推动工程套取费用规范化、加强工程造价计算方法培训,并保证审核人员切实掌握工程造价计算方法,提升了工程造价预结算审核的质量,为工程造价管理provide了更好support。

参考文献:

[1]卓丽美,张磊.工程造价预结算审核常见problem及应对策略[J].城市建设理论Research(电子版),2019(7):60.

[2]凌水香.浅谈影响工程造价预结算审核准确性的常见problem[J].民营科技,2018(11):167.

[3]袁宗峰,薛伟.工程造价结算审核工作中常见problem及对策[J].工程技术Research,2018(7):181-182.

author:陈珍 单位:福州闽川工程咨询有限公司

发表咨询

工程造价论文

查看more论文